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BRCR11

23/03/2018 09:43:27
Fato relevante para renovação de portfólio.

De acordo com a Proposta, o Portfolio Fundos seria vendido pelos Fundos por um valor total,
considerando ativos e obrigações, equivalente a R$ 1.309.000.000,00 (um bilhão, trezentos e
nove milhões de reais) (“Preço de Venda”), sendo composto pelos seguintes imóveis:
-100% da participação dos Fundos no Edifício Torre Almirante (60% da fração ideal do
ativo);
- 100% da participação dos Fundos no Edifício Flamengo;
- 100% da participação dos Fundos no Edifício Morumbi (antigo Cargill);
- 75% da participação dos Fundos no Edifício Brazilian Financial Center; e,
? 51% da participação dos Fundos no Edifício Eldorado Business Tower (35% da fração
ideal do ativo).

O Portfolio Proponente, seria adquirido pelos Fundos, por um valor total, considerando ativos
e obrigações, equivalente a R$ 718.000.000,00 (setecentos e dezoito milhões de reais), sendo
composto pelos seguintes imóveis:
- Fração ideal equivalente a 50% do Edifício Cidade Jardim;
- Fração ideal equivalente a 20% do Edifício Senado;
- Fração ideal equivalente a 83% do Edifício Sylvio Fraga; e,
- Totalidade do Edifício MV9.


http://www.mzweb.com.br/bcfund/web/download_arquivos.asp?id_arquivo=65162545-FA5C-4086-8BD5-8AC501C512A9

#fiis
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Odonto
23/03/2018
11:58:27
Poderia comentar?
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Zeitona
23/03/2018
12:13:49
Assinante Oceans14
Na minha visão é um péssimo negocio, vendendo três ativos Triplo A (Eldorado, BFC e Almirante). Vai aumentar ainda mais o caixa do fundo, oque não é bom com Selic a 6,5%. Vai aumentar o risco no Rio de Janeiro. Vai aumentar o FFO em 0,07 centavos só.
A única coisa boa, é a diminuição da vacância( de 37,1% para 26%, não é tanta coisa assim) porque os prédios adquiridos tem vacância zero, mas quero ver depois do negocio fechado quanto tempo os inquilinos permanecem!
E continua cheio de Cenesp, se desfaz de bons ativos e fica com ativos piores, não consigo entender!
Não gosto de ficar falando mal de gestor, mas a BTG está deixando a desejar, quando comparada com as outras do mercado!
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Odonto
23/03/2018
12:18:03
Muito bom,obrigado
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Odonto
23/03/2018
13:10:22
Meti o pé desse fundo,geral metendo o pau nessa mega transação aí
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raffi
23/03/2018
16:36:38
Concordo com o @Zeitona

Estão vendendo os melhores ativos.

BTG está querendo dar uma de STF para fazer uma palhaçada dessas.
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Will
26/03/2018
08:03:38
Troquei BRCR por VISC há uns 4 meses. Só alegria....
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