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Ebook FII

07/03/2018 10:48:56
Já está no forno, 30% pronto, intenção de venda pela amazon, sem editora!

#fiis
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encostado
07/03/2018
11:09:56
Assinante Oceans14
Selo O14 de qualidade.
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raffi
07/03/2018
12:13:42
Olha esse @Zeitona , o homi está uma máquina de produção!

Depois faça uma enquete para o título :)
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Zeitona
07/03/2018
15:28:45
Assinante Oceans14
1 O que são Fundos de Investimento Imobiliário? ....................................................................................... 4
2 Vantagens e Desvantagens .................................................................................................................................. 5
3 Como negociar Fundos Imobiliários ............................................................................................................... 6
4 FII é renda variável? .............................................................................................................................................. 7
5 O que é o IFIX? .......................................................................................................................................................... 8
6 Isenção de Imposto de Renda ............................................................................................................................ 9
7 Papel do Gestor e do Administrador .............................................................................................................10
8 Datas Ex-rendimentos e Pagamento .............................................................................................................11
9 Imóvel e Inquilino .................................................................................................................................................12
10 Gestão e Mandatos ...........................................................................................................................................13
11 Tipos de Fundos................................................................................................................................................14
11.1 Fundos de Tijolo ..........................................................................................................................................14
11.1.1 Agências .................................................................................................................................................14
11.1.2 Educacional ..........................................................................................................................................14
11.1.3 Industrial ...............................................................................................................................................14
11.1.4 Hospital ..................................................................................................................................................14
11.1.5 Hotelaria ................................................................................................................................................14
11.1.6 Lajes Corporativas .............................................................................................................................14
11.1.7 Logísticos ..............................................................................................................................................14
11.1.8 Shoppings..............................................................................................................................................14
11.1.9 Varejo......................................................................................................................................................14
11.2 Fundos de Papel ...........................................................................................................................................14
11.2.1 Ativos Financeiros .............................................................................................................................14
11.2.2 Desenvolvimento ...............................................................................................................................14
11.2.3 Fundos de Fundos .............................................................................................................................14
12 Indicadores dos Fundos ................................................................................................................................15
12.1 Dividend Yield. .............................................................................................................................................15
12.2 Preço/Valor Patrimonial. .........................................................................................................................15
12.3 Rentabilidade. ...............................................................................................................................................15
12.4 ABL. ...................................................................................................................................................................15
12.5 Vacância. .........................................................................................................................................................15
12.6 Volume de negócios. ...................................................................................................................................15
12.7 Patrimônio líquido. .....................................................................................................................................15
12.8 FFO/NOI ..........................................................................................................................................................15
13 Como avaliar um fundo?................................................................................................................................16
14 Diversificação ....................................................................................................................................................17
15 Estratégias de Investimento. .......................................................................................................................18
15.1 Usando Porcentagem fixa. .......................................................................................................................18
15.2 Usando o DY...................................................................................................................................................18
15.3 Usando o P/VP ..............................................................................................................................................18
15.4 Usando o Valor/m² .....................................................................................................................................18
15.5 Comparação por pares ..............................................................................................................................18
16 Correlação dos FII com renda fixa.............................................................................................................19
17 Imposto de Renda ............................................................................................................................................20
18 Referência Bibliográficas ..............................................................................................................................21
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